'아무도 아무것도 만들 수 없다', 물 저장 한계로 인해 라플린 개발 방해

저 : 라이언 매티

게시일: 2023년 8월 30일 / 오후 6시 44분(PDT)

업데이트 날짜: 2023년 8월 30일 / 오후 7시 08분(PDT)

라스베가스(KLAS) – 기존 저장 공간 제한으로 인해 현지 개발자들이 새 주택을 짓는 것이 불가능하고 확장 비용을 누가 부담해야 하는지에 따라 라플린에서 물 전쟁이 진행 중입니다.

문제

예를 들어 Peake Development는 이미 Cottage Hill과 Cottage Court 커뮤니티 사이에 228개의 Laughlin 주택을 건설했습니다. 캐리 라슨(Carrie Larson) 대변인은 2000년에 이 지역에 RV 차고 개념을 도입했으며, 이로 인해 작은 마을 느낌의 큰 집을 찾는 주외 거주자와 은퇴한 사람들의 관심이 급증했다고 말했습니다.

그러나 추가 40에이커의 코티지 코트가 황폐화되어 있음에도 불구하고 그들은 더 이상 조만간 건물을 짓지 않을 것 같습니다.

Las Vegas Valley Water District(LVVWD)는 Peake Development와 같은 개발자들에게 추가 저장소가 만들어지지 않으면 현재의 수자원 시스템은 새로운 중요한 성장을 지원할 수 없다고 말했습니다.

이는 200만 갤런 용량의 저장 탱크를 최소 1개 구입하는 것을 의미하며, 그 비용은 1,000만 달러에서 1,200만 달러 사이로 추산됩니다. 그러나 LVVWD 관계자에 따르면 추가 개발이 지하 파이프의 화재 흐름 요구에 어떻게 영향을 미치는지에 따라 이러한 탱크 중 두 개가 필요할 수 있습니다.

Larson과 같은 개발자는 개발을 계속하려면 비용을 지불해야 한다는 말을 들었습니다.

“그들은 우리에게 물 저장고의 약 7.5%를 사용하기 위해 1,100만 달러 이상을 요구하고 있습니다.” 새로 개발된 주택과 옆에 있는 40에이커의 빈 땅 사이에 서서 Larson이 말했습니다. "라플린에는 개발 비용을 감당할 수 없는 소규모 필지가 너무 많습니다. 이는 기본적으로 개발할 수 없으며 이제 귀하의 토지는 가치가 없다는 것을 의미합니다."

공식적으로 지역 통치 기관의 투표가 필요한 '성장 유예'로 간주되지는 않지만, Laughlin Economic Development Corporation의 마틴 크나우스(Martin Knauss) 회장과 같은 사람들은 이것이 인구 9,000명 미만의 타운십의 성장을 효과적으로 방해한다고 믿습니다.

Knauss는 개발이 정체되면서 도시 서비스 비용을 지불하는 데 도움이 되는 재산 가치와 재산세가 줄어들고 있다고 말합니다.

Knauss는 그의 사무실에서 “아무것도 만들 수 없다면 그 가치는 떨어질 것입니다.”라고 말했습니다. "10,000채의 주택이 건설될 라스베거스 밸리의 장소에서는 작동할 수 있지만 우리에게는 그런 종류의 토지가 없습니다. 우리는 정부 토지, 국립 기념물, BLM 토지로 둘러싸여 있습니다."

Larson은 "이 물 저장 문제를 해결하지 않으면 누구도 아무것도 만들 수 없습니다"라고 말하면서 그녀와 다른 개발자들은 탱크 하나에도 자금을 조달할 여유가 없다는 점을 인정했습니다.

문맥

타운십인 Big Bend Water District(BBWD)의 식수 공급업체를 운영하는 LVVWD는 당시 Clark 카운티 위원회의 지시에 따라 2008년에 이 지역의 운영을 맡았습니다. 당시 물 시스템은 저장 요구 사항으로 지정되었으며 이는 네바다 법률에 따른 새로운 시스템 요구 사항과 다릅니다.

지금 설치한다면 1,050만 갤런의 물 저장 공간이 필요할 것입니다. LVVWD의 엔지니어링 담당 부사장인 Doa Ross는 BBWD가 현재 4개의 서로 다른 탱크 사이에 600만 갤런 상당의 저장 용량만을 보유하고 있다고 말합니다.

Ross는 8 News Now 인터뷰 중 Las Vegas 호텔 회의실에서 이렇게 말했습니다. “우리는 400만 갤런 상당의 저장 공간이 부족하다는 것을 알고 있습니다. 그녀는 현재 시스템과 저장고가 현재 물 수요를 적절하게 지원할 수 있음을 인정합니다.

콜로라도 강을 따라 있는 처리장은 하루에 최대 1,500만 갤런을 처리할 수 있는데, 이는 가상적으로 생성 시 추가 물 저장을 위한 물을 제공할 수 있음을 의미합니다. 현재 저장고의 2/3는 가정용으로 사용되고 나머지 3분의 1은 화재 대응용으로 예약되어 있습니다.

Ross의 우려는 해당 타운십이 라스베거스 밸리의 LVVWD 시설에서 약 1시간 30분 거리에 있기 때문에 화재에 필요한 충분한 저장 공간을 확보하지 못하고 있다는 것입니다. 그녀는 현재의 소방 흐름 예약으로 인해 6~10시간의 물이 남아 있으며 현재 개발로 인해 그 시간이 줄어들 것이라고 덧붙였습니다.